Description
Le Cannet, à 7mn de Cannes et de la Croisette ! Nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique maison de ville individuelle intégralement rénovée avec de matériaux haut de gamme, dans un esprit contemporain et chic. Proche axes routiers, écoles commerces et commodités.
Edifiée sur un terrain plat de 240m2 la maison est sur 2 niveaux pour une surface habitable de 120m2.
Au premier niveau une belle pièce de vie comprenant une somptueuse cuisine aménagée et équipée, et l'espace séjour qui communique sur 2 espaces de détentes et de repas en famille.
Elle dispose d'une magnifique suite parentale de plain-pied avec son dressing et sa salle de bains attenante.
A l'étage se trouvent 2 belles chambres, un espace rangement/ buanderie et dressing ainsi qu'une très belle salle d'eau avec WC.
Un studio indépendant avec sa salle d'eau privative communique avec le niveau supérieur via une belle terrasse suspendue.
La maison offre un confort soigné et pensé dans le moindre détail, tels que la domotique, double vitrage, vitres teintées et climatisation reversible gainable. La maison est proposée meublée.
La propriété est sécurisée par un portail électrique, et permet de garer 3 voitures.
A visiter sans tarder avec votre agent Keller Williams Massena Nathalie Carlez 06 78 89 83 03 ou Valérie Simonot au 06 23 06 33 06.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 26-139
Détails
Général
-
Type de bien
Maison
-
Surface terrain (m2)
250.00
-
Taxe Foncière
1 107.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
3
-
Chambre(s)
4
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
1
-
Ascenseur
Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
104
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
104
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
C
-
Consummation
104
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
D
-
Consummation
104
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
E
-
Consummation
104
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
F
-
Consummation
104
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
104
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
3 kgeqCO2/m2.an
-
B
3 kgeqCO2/m2.an
-
C
3 kgeqCO2/m2.an
-
D
3 kgeqCO2/m2.an
-
E
3 kgeqCO2/m2.an
-
F
3 kgeqCO2/m2.an
-
G
3 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 993.00 € et 1343.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)