Description
Situé dans un quartier très recherché de Vence, cet appartement au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, à proximité des commerces, des accès routiers et des transports, allie confort et praticité.
Ce spacieux 3 pièces de 70 m² (69.70 m² Carrez) a bénéficié d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall lumineux qui dessert un vaste séjour de 20,87 m² avec un aperçu mer, créant ainsi un cadre de vie chaleureux et agréable et s'ouvre sur un bel espace extérieur. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, offre un bel espace fonctionnel.
L'appartement dispose de deux chambres généreuses, chacune dotée de son propre dressing, offrant ainsi un confort optimal.
La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un meuble double vasque.
Un WC séparé, un espace buanderie, ainsi qu'un autre placard pour de nombreux rangements complètent ce bien.
La terrasse de 14,39 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et de la vue.
Enfin, une place de parking et une cave viennent parfaire ce bien rare, idéalement situé dans un secteur recherché de Vence.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseiller Diran Joulakian au 06 63 59 43 46 ou par mail à contact@joulakian.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 25-835
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Année de construction
1965
-
Taxe Foncière
1 294.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
1
-
Chambre(s)
2
Copropriété
-
Charges courantes par an
2 788 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
160
kWhEP/m2.an
-
Emissions
29
kgeqCO2/m2.an
-
B
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Consummation
160
kWhEP/m2.an
-
Emissions
29
kgeqCO2/m2.an
-
C
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Consummation
160
kWhEP/m2.an
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Emissions
29
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
160
kWhEP/m2.an
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Emissions
29
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
160
kWhEP/m2.an
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Emissions
29
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
160
kWhEP/m2.an
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Emissions
29
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
160
kWhEP/m2.an
-
Emissions
29
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
29 kgeqCO2/m2.an
-
B
29 kgeqCO2/m2.an
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C
29 kgeqCO2/m2.an
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D
29 kgeqCO2/m2.an
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E
29 kgeqCO2/m2.an
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F
29 kgeqCO2/m2.an
-
G
29 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1220.00 € et 1700.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)