Appartement
336 000 €*
NICE
  • 60 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Description
Situé rue Trachel, à proximité de l’avenue Malausséna, dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d’un emplacement central, proche des commerces, des transports (ligne 1 du tramway, gare SNCF) et de toutes les commodités.

Au dernier étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce trois pièces de 60 m² est en excellent état.

L’espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, climatisé, et s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud de 19,45 m², offrant un bel espace extérieur ensoleillé. L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.

Une cave vient compléter ce bien.

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseiller Diran Joulakian au 06 63 59 43 46 ou par mail à contact@joulakian.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 25-813
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    1930
  • Taxe Foncière
    1 560.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    38
Copropriété
  • Charges courantes par an
    3 004 €
Autre
  • Exposition
    Sud
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      215
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      25
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      215
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      25
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      215
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      25
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      215
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      25
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      215
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      25
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      215
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      25
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      215
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      25
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    25 kgeqCO2/m2.an
  • B
    25 kgeqCO2/m2.an
  • C
    25 kgeqCO2/m2.an
  • D
    25 kgeqCO2/m2.an
  • E
    25 kgeqCO2/m2.an
  • F
    25 kgeqCO2/m2.an
  • G
    25 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1110.00 € et 1502.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation