Description
Situé rue Trachel, à proximité de l’avenue Malausséna, dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d’un emplacement central, proche des commerces, des transports (ligne 1 du tramway, gare SNCF) et de toutes les commodités.
Au dernier étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce trois pièces de 60 m² est en excellent état.
L’espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, climatisé, et s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud de 19,45 m², offrant un bel espace extérieur ensoleillé. L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.
Une cave vient compléter ce bien.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseiller Diran Joulakian au 06 63 59 43 46 ou par mail à contact@joulakian.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 25-813
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Année de construction
1930
-
Taxe Foncière
1 560.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
1
-
Chambre(s)
2
Copropriété
-
Charges courantes par an
3 004 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
215
kWhEP/m2.an
-
Emissions
25
kgeqCO2/m2.an
-
B
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Consummation
215
kWhEP/m2.an
-
Emissions
25
kgeqCO2/m2.an
-
C
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Consummation
215
kWhEP/m2.an
-
Emissions
25
kgeqCO2/m2.an
-
D
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Consummation
215
kWhEP/m2.an
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Emissions
25
kgeqCO2/m2.an
-
E
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Consummation
215
kWhEP/m2.an
-
Emissions
25
kgeqCO2/m2.an
-
F
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Consummation
215
kWhEP/m2.an
-
Emissions
25
kgeqCO2/m2.an
-
G
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Consummation
215
kWhEP/m2.an
-
Emissions
25
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
25 kgeqCO2/m2.an
-
B
25 kgeqCO2/m2.an
-
C
25 kgeqCO2/m2.an
-
D
25 kgeqCO2/m2.an
-
E
25 kgeqCO2/m2.an
-
F
25 kgeqCO2/m2.an
-
G
25 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1110.00 € et 1502.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)