Appartement
700 000 €*
CANNES
  • 89 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Description
Situé dans le quartier prisé des Anglais, cet appartement de standing est idéal pour une famille. À proximité immédiate des commodités (école, lycée, commerces, transports en commun) et à moins de 20 minutes à pied de la rue d'Antibes, de la Croisette, de la gare et des plages.

Au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement climatisé et rénové offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Profiter d'un dernier étage avec une vue dégagée et deux places de parking est une combinaison rare et précieuse en centre-ville. Bénéficiant d'une double exposition sud et est, l’appartement est baigné de lumière tout au long de la journée.

D’une surface de 88,9 m² Carrez, il se compose d’un séjour-cuisine spacieux et lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée, ouvert sur deux agréables terrasses : l’une exposée plein sud, idéale pour des moments de détente, et l’autre à l'est, commune avec deux chambres. La suite parentale dispose de son accès privé à la terrasse sud et de sa salle d'eau avec toilettes. Une seconde salle d'eau avec toilettes complète l’espace nuit.

Ce bien unique est accompagné d’une cave.
Les charges incluent l’eau chaude et le chauffage collectifs.
Deux places de parking sont disponibles en sus.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Pour toute information complémentaire, contactez Nicolas Prioux au 07 83 63 65 22 ou Diran Joulakian au 06 53 59 43 46, conseillers en immobilier KW Massena. Vous pouvez également nous écrire à contact@joulakian.immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 25-468
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    1 902.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Extérieur
  • Stationnement
    SousSol
Copropriété
  • Nombre de lots
    78
Copropriété
  • Charges courantes par an
    3 902 €
Autre
  • Exposition
    Sud-est
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      230
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      230
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      230
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      230
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      230
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      230
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      230
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    7 kgeqCO2/m2.an
  • B
    7 kgeqCO2/m2.an
  • C
    7 kgeqCO2/m2.an
  • D
    7 kgeqCO2/m2.an
  • E
    7 kgeqCO2/m2.an
  • F
    7 kgeqCO2/m2.an
  • G
    7 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1280.00 € et 1820.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation